Appartement Šibenik
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Studio avec jardin à Brodarica, à 50 m de la mer
À vendre, un studio moderne au rez-de-chaussée, situé dans un excellent emplacement.
L'appartement est idéal pour la location touristique, ainsi que pour un usage personnel grâce à son agencement pratique et ses installations associées.
Le studio de 22,28 m2 se compose d'un espace de vie et de couchage ouvert et d'une cuisine fonctionnelle.
La salle de bain de 4.54 m2 est décorée avec des matériaux modernes.
Depuis la sortie de l'appartement, un jardin de 27.80 m2, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Le bien comprend une place de parking de 15.70 m2, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage de 3.20 m2.
>>bos_Latn<< La surface nette totale est de 73.52 m2.
Prix de l'appartement : 190.000 EUR
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik
287 000 € · 72 m²
3 986 €/m²
Similarité 98 %
Šibenik
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Similarité 95 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Similarité 95 %
Šibenik
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Similarité 95 %
Šibenik
335 925 € · 74 m²
4 540 €/m²
Similarité 94 %
Šibenik
175 000 € · 72 m²
2 431 €/m²
Similarité 94 %
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Similarité 94 %
Šibenik
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310303
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 603 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
