Appartamento Opatija

Abbazia – Appartamento in una villa austro-ungarica, 2a fila al mare
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien vi presenta con orgoglio un magnifico appartamento situato al piano rialzato di una storica villa austro-ungarica del 1906. anno. Questa villa si trova in una posizione estremamente tranquilla, a due passi dal mare, ed è circondata da un meraviglioso parco lussureggiante di quasi 2500 m2. Il parco è attualmente di proprietà della città di Opatija, ma i proprietari degli appartamenti nella villa lo utilizzano e hanno il diritto di prelazione. La superficie totale di questa proprietà è di imponenti 244 m2 e, oltre al spazioso appartamento al piano rialzato, si estende anche nelle cosiddette "catacombe" situate nel seminterrato sottostante. L'appartamento dispone di ben 2 ingressi e offre una terrazza d'ingresso con un piacevole spazio per sedersi, un ampio soggiorno, una cucina attrezzata con tutti i comfort necessari, una sala da pranzo e un grande corridoio da cui si accede a 3 splendide camere da letto, al bagno principale, a un corridoio con ingresso posteriore e agli spazi seminterrati. Da sottolineare in particolare, una delle camere da letto dispone di bagno privato e balcone, offrendo un'esperienza unica e privata. Gli spazi seminterrati già menzionati includono una grande lavanderia, una stanza separata adibita a deposito e un'ex cisterna. Questa cisterna, che durante i periodi di guerra fungeva da rifugio, può ora essere trasformata in una cantina, una vinoteca o uno spazio spa. L'appartamento ha subito una delicata modernizzazione qualche anno fa, mantenendo tutti gli elementi storici e l'autenticità degli spazi per consentire il ritorno dell'appartamento al suo stato originale. La villa in cui si trova questo appartamento è distante solo 60 metri in linea d'aria dalla splendida costa e dalla popolare passeggiata Lungomare. Inoltre, è a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija e dal pittoresco villaggio di Ičići. Oltre a questo straordinario appartamento, c'è anche un'opportunità eccezionale di acquistare l'intera villa, poiché è in vendita un magnifico appartamento duplex che si estende al 1. piano e al sottotetto alto, con ulteriore spazio nel seminterrato. La superficie totale di quell'appartamento è di ben 294 m2 (Kaiser Immobilien kod 101-190). Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per diventare parte della ricca storia di Opatija come proprietario di uno dei suoi gioielli più incantevoli. Non perdete l'occasione di segnare per sempre il vostro destino con questa casa unica.