Apartment Opatija

Opatija – Apartment in einer österreichisch-ungarischen Villa, 2. Reihe zum Meer
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen stolz eine wunderschöne Wohnung im Hochparterre einer historischen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1906. Jahr. Diese Villa befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, in zweiter Reihe vom Meer, und ist von einem wunderschönen, üppigen Park mit einer Fläche von fast 2500 m2 umgeben. Der Park ist derzeit im Besitz der Stadt Opatija, doch die Wohnungsbesitzer in der Villa nutzen ihn und haben ein Vorkaufsrecht. Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt imposante 244 m2 und erstreckt sich neben der geräumigen Wohnung im Hochparterre auch in die sogenannten „Katakomben“, die sich im Untergeschoss darunter befinden. Die Wohnung verfügt über sogar 2 Eingänge und bietet eine Eingangsterrasse mit einem angenehmen Sitzbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, die mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist, ein Esszimmer und einen großen Flur, von dem aus man zu insgesamt 3 wunderschönen Schlafzimmern, dem Hauptbad, einem Flur mit Hintereingang sowie den Kellerräumen gelangt. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Schlafzimmer ein eigenes Bad und einen Balkon besitzt, was ein einzigartiges privates Erlebnis bietet. Die bereits erwähnten Kellerräume umfassen eine große Wäscherei, einen separaten Raum, der als Lager genutzt wird, und einen ehemaligen Zisternenraum. Diese Zisterne, die während Kriegszeiten als Schutzraum diente, kann nun in ein Gästehaus, einen Weinkeller oder einen Spa-Bereich umgebaut werden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren einer sensiblen Modernisierung unterzogen, wobei alle historischen Elemente und die Authentizität des Raumes erhalten blieben, um die Rückkehr der Wohnung in ihren ursprünglichen Zustand zu ermöglichen. Die Villa, in der sich diese Wohnung befindet, liegt nur 60 Meter Luftlinie von der wunderschönen Küste und der beliebten Promenade Lungomare entfernt. Außerdem ist sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum Opatijas und dem malerischen Ort Ičići entfernt. Zusätzlich zu dieser außergewöhnlichen Wohnung gibt es die einmalige Gelegenheit, die gesamte Villa zu erwerben, da ebenfalls ein wunderschönes Doppelgeschosswohnung zum Verkauf steht, die sich über das 1. Stockwerk und das hohe Dachgeschoss erstreckt, mit zusätzlichem Raum im Keller. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt beeindruckende 294 m2 (Kaiser Immobilien kod 101-190). Diese Immobilie stellt eine herausragende Chance dar, Teil der reichen Geschichte Opatijas zu werden, als Eigentümer eines ihrer zauberhaftesten Juwelen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Schicksal für immer mit diesem einzigartigen Zuhause zu besiegeln.