In vendita · Vodnjan · Istarska
Istria, Dignano - appartamento bilocale e monolocale NUOVO
In vendita due appartamenti, precisamente un appartamento di 60m2 e un monolocale di 21m2 in una casa ristrutturata.
Il monolocale si trova al piano terra, anche se ha una superficie di soli 21m2 è un eccellente concetto di layout in cui è presente una piccola cucina, zona giorno/notte e bagno separato.
L'appartamento si trova al 1° piano e si compone di ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e terrazza di 10 m2 in cui è presente una storica tegola istro-veneta, rendendo così la terrazza speciale.
Il proprietario completerà la terrazza e installerà panche o quanto concordato con l'acquirente.
Gli appartamenti sono dotati di nuove finestre in PVC di alta qualità color noce.
L'intera casa, interna ed esterna, è ristrutturata.
Le strutture intermedie sono tutte in cemento armato, il tetto e le grondaie sono nuovi,
le installazioni elettriche e idriche sono state anch'esse rifatte.
Durante la ristrutturazione si è curato di mantenere lo stile istriano della casa, lasciando i dettagli che lo testimoniano.
Al nuovo proprietario resta solo la scelta del design delle piastrelle o del laminato nelle stanze affinché l'investitore completi il tutto secondo le preferenze dell'acquirente.
Proprietà chiara, senza gravami.
Ogni appartamento è dotato di climatizzatore per riscaldamento e raffrescamento.
Questa proprietà si trova in una bella zona del vecchio Vodnjan ed ha un aspetto esterno e interno gradevole.
È situata vicino a tutti i servizi importanti ed è ideale sia per vivere che per investimento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Somiglianza 89 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Somiglianza 89 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 86 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Somiglianza 86 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Somiglianza 86 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Somiglianza 85 %
VODNJAN
265 000 € · 102 m²
2 598 €/m²
Somiglianza 83 %
VODNJAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 189 500 € · Prezzo al m²: 2 082 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia