Stan Vodnjan
Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Vodnjan - dvosoban stan i garsonijera NOVO
Prodaju se dva stana, točnije stan od 60m2 i garsonijera od 21m2 u novouređenoj kući.
Garsonijera se nalazi u prizemlju, iako je površine samo 21m2 odličan je koncept rasporeda u kojem je smještena manja kuhinja, dnevno/noćni dio i odvojeno kupatilo.
Stan se nalazi na 1.katu i sastoji se od ulaznog hodnika,2 spavaće sobe, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka i terase površine 10 m2 u kojoj se nalazi povijesna staroistarska šterna, te samim time tu terasu čini posebnom. Vlasnik će terasu dovršiti te postaviti klupice ili što se već sa kupcem dogovori.
Stanovi su opremljeni novom, kvalitetnom PVC stolarijom u boji oraha. Cijela je kuća izvana i iznutra, renovirana. Međukatne konstrukcije su sve betonirane i armirane, krov i oluci su novi,
instalacije struje i vode su također rađene na novo. Prilikom renovacije pazilo se na to da kuća ostane u istarskom stilu te su ostavljeni detalji koji to pokazuju.
Novom vlasniku ostaje još samo odabir dizajna pločica ili laminata u sobama kako bi investitor završio navedeno po želji kupca.
Uredno vlasništvo bez tereta.
Svaki stan ima klima uređaj za grijanje i hlađenje.
Ova se nekretnina nalazi u lijepom dijelu starog Vodnjan te je lijepog vanjskog i unutarnjeg izgleda. Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja te je idealna za život kao i za investiciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Sličnost 89 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Sličnost 89 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Sličnost 86 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Sličnost 86 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Sličnost 86 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Sličnost 85 %
VODNJAN
265 000 € · 102 m²
2 598 €/m²
Sličnost 83 %
VODNJAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 189 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodnjan
- Općina
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52215
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 195730
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 189 500 € · Cijena po m²: 2 082 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodnjan
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia
