Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
Istria, Vodnjan - dwupokojowe mieszkanie i studio NOWOŚĆ
Na sprzedaż dwa mieszkania, mianowicie mieszkanie o powierzchni 60 m2 oraz studio o powierzchni 21 m2 w nowo wyremontowanym domu.
Studio znajduje się na parterze, choć powierzchnia wynosi tylko 21 m2, jest to doskonała koncepcja układu, w której znajduje się mniejsza kuchnia, strefa dzienna/nocna oraz oddzielna łazienka.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni, salonu oraz tarasu o powierzchni 10 m2, na którym znajduje się historyczna stara istarska sterna, co czyni ten taras wyjątkowym.
Właściciel wykończy taras i ustawi ławki lub cokolwiek zostanie uzgodnione z nabywcą.
Mieszkania wyposażone są w nowe, wysokiej jakości okna PCV w kolorze orzecha.
Cały dom jest od wewnątrz, jak i od zewnątrz, wyremontowany.
Konstrukcje międzypiętrowe są wszystkie betonowe i zbrojone, dach i rynny są nowe,
Instalacje elektryczne i wodne również zostały nowo wykonane.
Podczas remontu zwrócono uwagę na zachowanie stylu istarskiego i pozostawiono detale, które to podkreślają.
Nowy właściciel pozostaje jedynie wybrać wzór płytek lub laminatu w pomieszczeniach, aby inwestor mógł dokończyć to, co kupujący chce.
Nieruchomość wolna od obciążeń.
Każde mieszkanie posiada klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia.
Nieruchomość znajduje się w pięknej części starego Vodnjana i ma piękny wygląd zewnętrzny i wewnętrzny.
Położona jest blisko wszystkich ważnych udogodnień i jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Podobieństwo 89 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Podobieństwo 89 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Podobieństwo 86 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Podobieństwo 86 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Podobieństwo 86 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Podobieństwo 85 %
VODNJAN
265 000 € · 102 m²
2 598 €/m²
Podobieństwo 83 %
VODNJAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 189 500 € · Cena za m²: 2 082 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia