Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 189 500 € 2 082 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Vodnjan - dwupokojowe mieszkanie i studio NOWOŚĆ
Na sprzedaż dwa mieszkania, mianowicie mieszkanie o powierzchni 60 m2 oraz studio o powierzchni 21 m2 w nowo wyremontowanym domu. Studio znajduje się na parterze, choć powierzchnia wynosi tylko 21 m2, jest to doskonała koncepcja układu, w której znajduje się mniejsza kuchnia, strefa dzienna/nocna oraz oddzielna łazienka. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni, salonu oraz tarasu o powierzchni 10 m2, na którym znajduje się historyczna stara istarska sterna, co czyni ten taras wyjątkowym. Właściciel wykończy taras i ustawi ławki lub cokolwiek zostanie uzgodnione z nabywcą. Mieszkania wyposażone są w nowe, wysokiej jakości okna PCV w kolorze orzecha. Cały dom jest od wewnątrz, jak i od zewnątrz, wyremontowany. Konstrukcje międzypiętrowe są wszystkie betonowe i zbrojone, dach i rynny są nowe, Instalacje elektryczne i wodne również zostały nowo wykonane. Podczas remontu zwrócono uwagę na zachowanie stylu istarskiego i pozostawiono detale, które to podkreślają. Nowy właściciel pozostaje jedynie wybrać wzór płytek lub laminatu w pomieszczeniach, aby inwestor mógł dokończyć to, co kupujący chce. Nieruchomość wolna od obciążeń. Każde mieszkanie posiada klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Nieruchomość znajduje się w pięknej części starego Vodnjana i ma piękny wygląd zewnętrzny i wewnętrzny. Położona jest blisko wszystkich ważnych udogodnień i jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 082 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 230 €/m²
Różnica względem mediany -35,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 047 €/m²–3 971 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 182 €–728 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
189 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
4
ID ogłoszenia
195730

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 500 € · Cena za m²: 2 082 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.