Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola, appartamento in un nuovo edificio con 2 camere da letto e una terrazza
In una posizione attraente e tranquilla a Valdebek, a pochi minuti di auto dal centro di Pola, è in vendita un appartamento di nuova costruzione attualmente nella fase di roh bau, con trasloco previsto per la fine del 2026.
anno. L'appartamento è situato al primo piano del moderno complesso residenziale e ha una superficie netta totale di 54,35 m².
Lo spazio abitativo chiuso è di 50,33 m², mentre la terrazza coperta è di 8,03 m².
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo (23,26 m²), due camere da letto (12,96 m² e 9,38 m²) e bagno (4,73 m²). Grandi finestre, finitura di qualità e terrazza coperta garantiscono una sensazione di comfort e luminosità.
Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi anche un ripostiglio e un posto auto, il che aumenta la superficie utile totale a 59,22 m².
Il quartiere Valdebek offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità a tutti i servizi – scuole, asili, negozi e trasporti pubblici si trovano a breve distanza.
Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi desidera assicurarsi una casa di qualità o un investimento in una posizione eccellente a Pola, con il vantaggio di acquistare in una fase iniziale di costruzione.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 195 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 322482
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 305 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 59 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
