Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Wohnung in einem Neubau mit 2 Schlafzimmern und Terrasse
In einer attraktiven und ruhigen Lage in Valdebek, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt, wird eine Wohnung in einem Neubau verkauft, die sich derzeit in der Rohbauphase befindet, mit einem geplanten Einzug Ende 2026.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes und hat eine Gesamtfläche von 54,35 m2.
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 50,33 m2 und die überdachte Terrasse 8,03 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (23,26 m2), zwei Schlafzimmern (12,96 m2 und 9,38 m2) und einem Badezimmer (4,73 m2).Große Fenster, hochwertige Leistung und überdachte Terrasse sorgen für ein Gefühl von Komfort und Licht.
Der Preis beinhaltet auch einen Abstellraum und einen Parkplatz, der die gesamte Nutzfläche auf 59,22 m2 erhöht.Die Siedlung Valdebek bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Verfügbarkeit aller Einrichtungen Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause oder eine Investition in einer ausgezeichneten Lage in Pula mit dem Vorteil des Kaufs in der frühen Bauphase sicherstellen möchten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 305 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
