Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo - a circa 1 km dal mare - attico con VISTA MARE!
Questo splendido attico si trova a solo 1 km dalle splendide spiagge e a 3 km dal centro di Poreč, il che lo rende un luogo ideale per vivere o per una vacanza.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale intimo con sole cinque unità abitative, si estende su una superficie netta di 174,05 m² (grossa 204,90 m²).
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo con uscita su un'ampia terrazza (27,13 m²), tre confortevoli camere da letto, di cui una può essere trasformata in una stanza con sauna e palestra, due bagni, un toilette, una lavanderia e un ripostiglio (4,94 m²).
Dalla terrazza si gode una vista sul mare.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, camino e condizionatori, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Altre caratteristiche: - posto auto, tapparelle elettriche, finestre in PVC a triplo vetro e zanzariere, prima fase per pannelli fotovoltaici, isolamento di 10 cm delle pareti esterne.
Nota: l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare (3% del prezzo di vendita).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 695 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 174 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 325389
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 3 994 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 174 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
