Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - cca. 1 km od morja - penthouse s POGLEDOM NA MORJE!
Ta čudovit penthouse se nahaja le 1 km od čudovitih plaž in 3 km od središča Poreča, kar ga naredi idealno mesto za življenje ali počitek.
Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju intimne rezidenčne stavbe z le petimi stanovanjskimi enotami, obsega neto površino 174,05 m² (bruto 204,90 m²).
Sestavljeno je iz vhodnega prostora, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno teraso (27,13 m²), treh udobnih spalnic, od katerih je ena lahko preurejena v sobo s savno in telovadnico, dveh kopalnic, stranišča, pralnice in shrambe (4,94 m²).
Z terase se razprostira pogled na morje.
Stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem, dimnikom in klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno udobnost skozi vse leto.
Druge značilnosti: - parkirno mesto, električne rolete, troslojna PVC okna in komarniki, prva faza za fotonapetostne celice, 10 cm izolacija zunanjih zidov.
Opomba: kupec ne plača davka na promet nepremičnin (3% od kupoprodajne cene).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
620 000 € · 177 m²
3 503 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
675 000 € · 167 m²
4 042 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 695 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 174 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 325389
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 695 000 € · Cena na m²: 3 994 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 174 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
