In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento su due piani in una posizione ricercata
Poreč, appartamento su due livelli in posizione ricercata
Questa moderna residenza su due livelli, situata in una posizione ricercata a soli 1,5 km dalla costa, rappresenta la perfetta combinazione di comfort, funzionalità ed eleganza.
Con i suoi 73m2 di spazio e un ampio giardino di 100m2, questo appartamento è stato progettato per offrire un ambiente abitativo confortevole e lussuoso.
Questo spazioso appartamento ha due piani elegantemente arredati.
Con due ampie camere da letto, offre sufficiente privacy e spazio per tutta la famiglia.
Ogni stanza è illuminata dalla luce naturale che entra attraverso le finestre, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il bagno è dotato di comfort moderni ed è inoltre equipaggiato con riscaldamento a pavimento elettrico, ideale per il comfort durante i mesi più freddi.
Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la soluzione intelligente di riscaldamento e raffreddamento.
I fencooler con pompa di calore garantiscono un riscaldamento efficiente in inverno e un raffrescante raffreddamento in estate, mantenendo una temperatura confortevole tutto l'anno.
Questo approccio ecologico rende l'appartamento energeticamente efficiente ed economico per gli abitanti.
Oltre al comfort interno, l'appartamento include un posto auto privato, e i futuri inquilini hanno la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo a pagamento, particolarmente utile nelle condizioni della vita urbana dove il parcheggio è spesso una sfida.
L'appartamento fa parte di un progetto la cui costruzione è prevista per essere completata entro la fine del 2024.
anno, promettendo alti standard di realizzazione e qualità.
Questo appartamento, chiavi in mano, rappresenta un'opportunità ideale come investimento per la vita familiare o come immobile per affitti turistici, offrendo ai suoi abitanti comfort e praticità in una posizione eccezionale vicino al mare.
Con il suo design moderno e la sua funzionalità.
Tutte le strutture necessarie per la vita, come: asilo, strutture ricettive, parco, negozi, parco giochi... sono a pochi passi dall'appartamento.
L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo indicato include l'IVA.
Vendita- "Chiavi in mano"
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 630 €/m²
Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M.A.K.A. ESTATE – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 295 000 €.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia