Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 3 630 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, dwupiętrowe mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji
Porec, duplex apartament w pożądanej lokalizacji Ten nowoczesny dwukondygnacyjny dom, położony w pożądanej lokalizacji zaledwie 1,5 km od wybrzeża, stanowi doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i elegancji. Z powierzchnią 73m2 i przestronnym ogrodem o powierzchni 100m2, ten apartament został zaprojektowany, aby zapewnić komfortową i luksusową przestrzeń mieszkalną. Ten przestronny apartament ma dwa elegancko urządzone piętra. Z dwoma przestronnymi sypialniami zapewnia wystarczającą prywatność i miejsce dla całej rodziny. Każde pomieszczenie jest oświetlone naturalnym światłem wpadającym przez okna, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Łazienka jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia oraz dodatkowo w elektryczne ogrzewanie podłogowe, co jest idealne dla komfortu w chłodniejszych miesiącach. Jedną z kluczowych zalet tego apartamentu jest inteligentne rozwiązanie grzewczo-chłodzące. Fancoolery z pompą ciepła zapewniają skuteczne ogrzewanie zimą i orzeźwiające chłodzenie latem, utrzymując komfortową temperaturę przez cały rok. To przyjazne środowisku podejście sprawia, że apartament jest energooszczędny i ekonomiczny dla najemców. Oprócz wewnętrznego komfortu, apartament posiada jedno własne miejsce parkingowe, a przyszli najemcy mają możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego za dodatkową opłatą, co jest szczególnie wygodne w warunkach miejskiego życia, gdzie parkowanie często stanowi wyzwanie. Apartament jest częścią projektu, którego budowa ma zostać zakończona do końca 2024 roku. lat, obiecując wysoki standard wykonania i jakości. Ten apartament, pod klucz, stanowi idealną okazję jako inwestycja dla życia rodzinnego lub jako obiekt wynajmu turystycznego, zapewniając jego mieszkańcom komfort i wygodę w wyjątkowej lokalizacji blisko morza. Z nowoczesnym designem i funkcjonalnością. Wszystkie niezbędne udogodnienia do życia, takie jak: ogród, lokale gastronomiczne, park, sklepy, plac zabaw... są w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu. Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a cena z VAT jest podkreślona. Sprzedaż - „Klucz w ręku”

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 630 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany -6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
169753

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 630 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 295 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.