Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 265 000 € 3 630 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, dvoetažni stan na traženoj lokaciji
Poreč, dvoetažni stan na traženoj lokaciji
Ova moderna dvoetažna rezidencija, smještena na traženoj lokaciji samo 1,5 km udaljena od obale, predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i elegancije. Sa svojih 73m2 prostora i prostranom okućnicom od 100m2 , ovaj stan osmišljen je kako bi pružio udoban i luksuzan životni prostor.
Ovaj prostrani stan ima dva elegantno uređena katova. Sa dvije prostrane spavaće sobe, pruža dovoljno privatnosti i prostora za cijelu obitelj. Svaka soba osvjetljena je prirodnim svjetlom koje ulazi kroz prozore, stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu. Kupaonica je opremljena suvremenim sadržajima i dodatno je opremljena električnim podnim grijanjem, što je idealno za udobnost tijekom hladnijih mjeseci.
Jedna od ključnih prednosti ovog stana je pametno rješenje grijanja i hlađenja. Fencooleri s dizalicom topline osiguravaju učinkovito grijanje zimi i osvježavajuće hlađenje ljeti, čime se održava ugodna temperatura tijekom cijele godine. Ovaj ekološki prihvatljiv pristup čini stan energetski učinkovitim i ekonomičnim za stanare.
Osim unutarnjeg komfora, ovaj stan dolazi s jednim vlastitim parkirnim mjestom, a budući stanari imaju mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu, što je posebno pogodno u uvjetima urbanog života gdje je parking često izazov.
Stan je dio projekta čija se gradnja planira dovršiti do kraja 2024. godine, obećavajući visok standard izrade i kvalitete. Ovaj stan, ključ u ruke, predstavlja idealnu priliku kao investicija za obiteljski život ili kao objekt za turistički najam, pružajući svojim stanarima udobnost i praktičnost na iznimnoj lokaciji blizu mora. Svojim modernim dizajnom i funkcionalnošću.
Svi sadržaji potrebni za život kao što su:vrtić,ugostiteljski objekti,park,trgovine,igralište...su u neposrednoj blizini od stana.
Nekretnina je u sustavu PDV-a te je istaknuta cijena sa PDV-om.
Prodaja- "Ključ u ruke"

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 630 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²
Razlika od medijana -6,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–4 021 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
265 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
73 m²
Površina zemljišta
100 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
169753

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M.A.K.A. ESTATE – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 295 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira