Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Ližnjan - appartamento con giardino NUOVO
Vendiamo appartamento in costruzione di edificio con un totale di 4 appartamenti.
L'edificio è situato in una zona tranquilla di un piccolo paese di pescatori, Ližnjan.
A soli 1.5km dal mare e vicino a tutti i servizi necessari.
Si tratta di un appartamento al piano terra dell'edificio, composto da ingresso, ovvero corridoio, 2 camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo,
toilette separata, terrazza e giardino.
L'appartamento ha una superficie netta utile di 66.60m2 e il giardino è di 120m2 (superficie ridotta 12m2).
All'appartamento appartiene anche una cantina nel seminterrato dell'edificio di superficie netta 8.96m2 e un posto auto di 3.12m2, per un totale complessivo di 90,68m2.
L'investitore lavora con un appaltatore affidabile e noto e utilizza materiali di qualità per la costruzione e l'arredamento.
L'edificio è attualmente nella fase di roh bau e il completamento previsto è entro l'estate 2025.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 272 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Dimensione del terreno
- 120 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 242702
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 272 000 € · Prezzo al m²: 3 022 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 120 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
