Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 272 000 € 3 022 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan - apartament z ogrodem NOWOŚĆ
Sprzedajemy mieszkanie w budowie budynku z łącznie 4 mieszkaniami. Budynek znajduje się w spokojnej części małej wioski rybackiej, Ližnjan. Odległość od morza tylko 1,5km i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. To mieszkanie położone na parterze budynku, składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią, oddzielnej toalety, tarasu i ogrodu. Mieszkanie ma netto powierzchnię użytkową 66,60m2, a ogród ma 120m2 (powierzchnia pomniejszona o 12m2). Mieszkanie posiada również komórkę w piwnicy budynku o powierzchni netto 8,96m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 3,12m2, co daje łącznie 90,68m2. Inwestor współpracuje z rzetelnym i znanym wykonawcą i używa wysokiej jakości materiałów do budowy i wyposażenia. Budynek jest obecnie w fazie roh bau i ma być ukończony do lata 2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 022 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 041 €/m²

Różnica względem mediany -0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 694 €/m²–3 218 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 225 000 € · 90 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 98 %

LIŽNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 244 500 € · 91 m² 2 687 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 272 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 242702

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 000 € · Cena za m²: 3 022 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.