Appartamento Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Buie, 76m2
ISTRA, BUJE - Appartamento bilocale al primo piano
La cittadina medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata sulla cima di una collina da cui si gode una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui questa zona è famosa.
La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata, rendono l'area della città di Buje una delle zone più attraenti della penisola istriana.
Proprio in questa cittadina si vende un appartamento bilocale di superficie 76m2.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale e si compone di ingresso, cucina, ampio soggiorno con zona pranzo, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza ideale per rilassarsi all'aria fresca durante l'estate.
L'appartamento comprende anche una cantina e davanti all'edificio c'è un parcheggio a disposizione di tutti i residenti.
Per la vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita, questa è una proprietà ideale per la vita familiare ma anche per l'affitto a scopo turistico.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 195 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 117688
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 566 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 76 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
