Apartment Buje
Zu verkaufen · Buje · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Buje, 76m2
ISTRIEN, BUJE - Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock
Das mittelalterliche Städtchen Buje befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und befindet sich auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die dieses Gebiet bekannt ist.
Die Nähe des Meeres, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft, die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der istrischen Halbinsel.
In diesem Städtchen wird eine Zweizimmerwohnung von 76m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die ideal für die Sommerentspannung an der frischen Luft ist.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz für alle Mieter.
Aufgrund der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für das Leben ist dies eine ideale Immobilie für das Familienleben, aber auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Buje
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Buje
233 000 € · 76 m²
3 066 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Buje
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Buje
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Buje
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Buje
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Buje
- Bezirk
- Buje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52460
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 117688
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 2 566 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Buje
Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia
