Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, monte magno, novogradnja, stan 2ss, #ekskluzivna prodaja
U ponudi je stan u novogradnji smještenoj na vrlo traženoj lokaciji u Puli – u mirnom kvartu koji nudi odličnu povezanost s gradskim sadržajima. Trgovački centar udaljen je svega nekoliko minuta hoda, dok je centar grada lako dostupan i automobilom i javnim prijevozom. Stan se nalazi na prvom katu moderne stambene zgrade i raspolaže neto stambenom površinom od 54,88 m2. Unutarnji prostor sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostrane kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na lijepu terasu. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište (oznaka S4) veličine 3,60 m2, kao i vlastito parkirno mjesto. Kada se uključe svi pripadajući prostori, ukupna reducirana površina iznosi 60,10 m2. Nekretnina se gradi prema visokim građevinskim standardima. U interijeru se koriste kvalitetna keramika i hrastov parket, a planirano je podno grijanje i klima uređaj za maksimalnu udobnost kroz cijelu godinu. Završetak radova predviđen je za kasnu jesen 2026. godine — odlična prilika za one koji traže suvremeni dom u blizini grada, ali u mirnijem okruženju. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
192 000 € · 60 m²
3 200 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
208 280 € · 60 m²
3 471 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 198 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 302820
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 198 500 € · Cijena po m²: 3 308 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
