Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pula, Monte Magno, nuova costruzione, appartamento con 2 camere da letto, #venditaesclusiva
In offerta c’è un appartamento di nuova costruzione situato in una posizione molto richiesta a Pula – in un quartiere tranquillo che offre ottimi collegamenti con i servizi urbani.
Il centro commerciale è a pochi minuti a piedi, mentre il centro città è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale moderno e dispone di una superficie netta abitabile di 54,88 m2.
Lo spazio interno è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e una cucina spaziosa collegata a una zona pranzo e al soggiorno, da cui si accede a una bella terrazza.
Con l’appartamento è incluso anche un locale di pertinenza (codice S4) di 3,60 m2, nonché un posto auto privato.
Quando si includono tutti gli spazi di pertinenza, la superficie totale ridotta è di 60,10 m2.
L’immobile è costruito secondo alti standard edilizi.
All’interno si utilizzano ceramiche di qualità e parquet in rovere, ed è previsto riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l’anno.
Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno tardi del 2026.
anno — ottima opportunità per chi cerca una casa moderna vicino alla città, ma in un ambiente più tranquillo.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull’immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 198 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 302820
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 198 500 € · Prezzo al m²: 3 308 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
