In vendita · Pula · Istarska
Pula, Monte Magno, nuova costruzione, appartamento con 2 camere da letto, #venditaesclusiva
In offerta c’è un appartamento di nuova costruzione situato in una posizione molto richiesta a Pula – in un quartiere tranquillo che offre ottimi collegamenti con i servizi urbani.
Il centro commerciale è a pochi minuti a piedi, mentre il centro città è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale moderno e dispone di una superficie netta abitabile di 54,88 m2.
Lo spazio interno è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e una cucina spaziosa collegata a una zona pranzo e al soggiorno, da cui si accede a una bella terrazza.
Con l’appartamento è incluso anche un locale di pertinenza (codice S4) di 3,60 m2, nonché un posto auto privato.
Quando si includono tutti gli spazi di pertinenza, la superficie totale ridotta è di 60,10 m2.
L’immobile è costruito secondo alti standard edilizi.
All’interno si utilizzano ceramiche di qualità e parquet in rovere, ed è previsto riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l’anno.
Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno tardi del 2026.
anno — ottima opportunità per chi cerca una casa moderna vicino alla città, ma in un ambiente più tranquillo.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull’immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
192 000 € · 60 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
208 280 € · 60 m²
3 471 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 500 € · Prezzo al m²: 3 308 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia