À vendre · Pula · Istarska
Pula, Monte Magno, immeuble neuf, appartement 2 chambres, #vente exclusive
Nous proposons un appartement dans un immeuble neuf situé dans un emplacement très recherché à Pula, dans un quartier calme offrant d'excellentes liaisons avec les équipements de la ville.
Le centre commercial se trouve à quelques minutes à pied, tandis que le centre-ville est facilement accessible en voiture et par les transports publics.
L'appartement se situe au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne et possède une surface habitable nette de 54.88 m2.
L'intérieur comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et une cuisine spacieuse reliée à la salle à manger et au salon, d'où l'on accède à une belle terrasse.
Avec l'appartement, il y a une débarras (marque S4) de 3.60 m2, ainsi qu'une place de parking privée.
Lorsque tous les locaux sont inclus, la surface totale réduite est de 60.10 m2.
Le bien est construit selon des normes de construction élevées.
Des céramiques de haute qualité et un parquet en chêne sont utilisés à l'intérieur, et le chauffage au sol ainsi que la climatisation sont prévus pour un confort maximal toute l'année.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'automne 2026.
une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne près de la ville, mais dans un environnement plus calme.
** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
PULA
229 000 € · 60 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 198 500 € · Prix au m²: 3 308 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia