Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 198 500 € 3 308 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Monte Magno, nowy budynek, apartament 2-pokojowy, #wyprzedaż na wyłączność
Oferujemy mieszkanie w nowym budynku położonym w bardzo pożądanej lokalizacji w Puli, w spokojnej dzielnicy, która zapewnia doskonałe połączenie z udogodnieniami miasta. Centrum handlowe znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, natomiast centrum miasta jest łatwo dostępne samochodem i transportem publicznym. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i ma powierzchnię użytkową 54.88 m2. Wnętrze składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnej kuchni połączonej z jadalnią i salonem, z którego wychodzisz na piękny taras. Wraz z mieszkaniem znajduje się schowek (oznaczenie S4) o powierzchni 3.60 m2, a także własne miejsce parkingowe. Po uwzględnieniu wszystkich pomieszczeń łączna powierzchnia użytkowa wynosi 60.10 m2. Nieruchomość została wybudowana zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi. W wnętrzu zastosowano wysokiej jakości ceramikę i dębowe parkiety, a planowane jest ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja dla maksymalnego komfortu przez cały rok. Zakończenie prac przewidziane jest na późną jesień 2026. To świetna okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu blisko miasta, ale w spokojniejszym otoczeniu. ** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 308 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 387 €/m²
Różnica względem mediany -2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
198 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
302820

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 500 € · Cena za m²: 3 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.