Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 468 440 € 7 098 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, La Mula, luksuzan trosoban stan 67 m² NOVOGRADNJA
La Mula, Poreč, spoj luksuza, dizajna i modernog stanovanja 21. stoljeća. Projekt se nalazi na 150 metara od porečke rive te svega 300 metara od prve plaže.Luksuzni projekt La Mula sastoji se od 106 premium apartmana, 388 parking mjesta u garažama te poslovnih prostora s luksuznim brendovima. Projekt je podijeljen na četiri zone: Yellow Plus, Luxe Green, Premium Blue te Supreme Penthouse.Apartman S13, ukupne površine 66,92 m2, nalazi se na prvom katu u LUXE GREEN ZONI čiji su apartmani orijentirani prema jugu i jugozapadu s pogledom koji se pruža prema rivi i moru te samim time daju dimenziju više kvaliteti stanovanja. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,dvije spavaće sobe,kupaonice ukupno zatvorene površine 59,41 m2 i lođe površine 7,5 m2.Garažno parkirno mjesto se prodaje zasebno po cijeni od 28.000 € + PDV.Stan se predaje u posjed po sistemu „ključ u ruke„s kupaonskim namještajem i sanitarijama te kompletnim podnim oblogama te sa svim utičnicama i prekidačima, zidovima i stropovima u bijeloj boji. PDV je uračunat u cijenu stana.Nalazi se na izuzetnoj poziciji, što omogućuje lagan pristup svim sadržajima grada, kao što su restorani, trgovine i raznovrsni događaji.Za dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 387782
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-la-mula-luksuzan-trosoban-stan-67-m2-novogradnja/387782/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 098 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²
Razlika od medijana +84,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
468 440 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
66 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
297054

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 468 440 € · Cijena po m²: 7 098 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira