Apartma Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 468 440 € 7 098 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, La Mula, luksuzno trisobno stanovanje 67 m² NOVOGRADNJA
La Mula, Poreč, združuje luksuz, dizajn in sodobno bivanje 21. stoletja. Projekt se nahaja 150 metrov od poreške obale in le 300 metrov od prve plaže.Luksuzni projekt La Mula obsega 106 vrhunskih stanovanj, 388 parkirnih mest v garaži in poslovne prostore z luksuznimi blagovnimi znamkami. Projekt je razdeljen na štiri območja: Yellow Plus, Luxe Green, Premium Blue in Supreme Penthouse.Stanovanje S13 s skupno površino 66,92 m2 se nahaja v prvem nadstropju v OBMOČJU LUXE GREEN, katerega stanovanja so usmerjena proti jugu in jugozahodu s pogledom na obalo in morje, kar daje bivanju višjo dimenzijo kakovosti. Sestavljeno je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic ter kopalnice s skupno zaprto površino 59,41 m2 in lože velikosti 7,5 m2.Garažno parkirno mesto se prodaja ločeno po ceni 28.000 € + DDV.Stanovanje se predaja po sistemu "na ključ", vključno s kopalniškim pohištvom in sanitarno keramiko, celotnimi talnimi oblogami, vsemi vtičnicami in stikali ter belo obarvanimi stropi in stenami. DDV je vključen v ceno stanovanja.Nahaja se na izjemni lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin, kot so restavracije, trgovine in različni dogodki.Za dodatne informacije smo vam z veseljem na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 387782
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/porec-la-mula-luksuzno-trisobno-stanovanje-67-m2-novogradnja/387782/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 098 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²
Razlika od mediane +84,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
468 440 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
66 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
297054

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 468 440 € · Cena na m²: 7 098 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje