Apartma Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 448 700 € 7 011 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, La Mula, luksuzno trisobno stanovanje 64 m² NOVOGRADNJA
La Mula, Poreč, kombinacija luksuza, dizajna in sodobnega bivanja 21. stoletja. Projekt se nahaja 150 metrov od poreške Rive in morja ter le 300 metrov od prve plaže.Ta projekt obsega 106 vrhunskih stanovanj, 388 parkirnih mest v garažah in poslovne prostore z luksuznimi blagovnimi znamkami.Stanovanje S6 s skupno površino 64,10 m2 se nahaja v prvem nadstropju projekta LA MULA. Sestavljeno je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in lože.Garažno parkirno mesto se prodaja posebej po ceni 28.000 € + DDV.Stanovanje se predaja po sistemu "ključ v roki" s kopalniškim pohištvom in sanitarno keramiko, celotnimi talnimi oblogami, vsemi vtičnicami in stikali ter belimi stropi in stenami. DDV je vključen v ceno stanovanja.Projekt se nahaja na izjemni lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin, kot so restavracije, trgovine in različne prireditve. Prav tako so plaže oddaljene le 300 m, kar bo navdušilo ljubitelje sonca in morja.Za dodatne informacije vam stojimo na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 839469
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/porec-la-mula-luksuzno-trisobno-stanovanje-64-m2-novogradnja/839469/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 011 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane +82,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–5 067 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 227 000 € · 64 m² 3 547 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 224 600 € · 64 m² 3 509 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 325 635 € · 64 m² 5 088 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 212 500 € · 64 m² 3 320 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 448 700 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 293065

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 448 700 € · Cena na m²: 7 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia