Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 448 700 € 7 011 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, La Mula, luksuzan trosoban stan 64 m² NOVOGRADNJA
La Mula, Poreč, spoj luksuza, dizajna i modernog stanovanja 21. stoljeća. Projekt se nalazi na 150 metara od porečke Rive i mora te svega 300 metara od prve plaže.Ovaj projekt sastoji se od 106 premium apartmana, 388 parking mjesta u garažama te poslovnih prostora sa luksuznim brendovima.Apartman S 6 ukupne površine 64,10 m2, nalazi se na prvom katu Projekta LA MULA . Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom,dvije spavaće sobe,kupaonice i lođe.Garažno parkirno mjesto se prodaje zasebno po cijeni od 28.000 € + PDV.Stan se predaje u posjed po sistemu „ključ u ruke„ sa kupaonskim namještajem i sanitarijama te kompletnim podnim oblogama te sa svim utičnicama i prekidačima, zidovima i stropovima u bijeloj boji. PDV je uračunat u cijenu stana.Projekt se nalazi na izuzetnoj poziciji, što omogućuje lagan pristup svim sadržajima grada, kao što su restorani, trgovine i raznovrsni događaji. Također, plaže su udaljene samo 300 m, što će oduševiti ljubitelje sunca i mora.Za dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 839469
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-la-mula-luksuzan-trosoban-stan-64-m2-novogradnja/839469/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 011 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +82,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–5 067 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 227 000 € · 64 m² 3 547 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 224 600 € · 64 m² 3 509 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 325 635 € · 64 m² 5 088 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 212 500 € · 64 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 448 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 293065

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 448 700 € · Cijena po m²: 7 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.