Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 371 000 € 7 135 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, La Mula, luksuzan dvosoban stan 53 m² NOVOGRADNJA
La Mula, Poreč, spoj luksuza, dizajna i modernog stanovanja 21. stoljeća. Projekt se nalazi na 150 metara od porečke Rive i mora te svega 300 metara od prve plaže.Ovaj projekt sastoji se od 106 premium apartmana, 388 parking mjesta u garažama te poslovnih prostora sa luksuznim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 894074
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-la-mula-luksuzan-dvosoban-stan-53-m2-novogradnja/894074/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 957 €/m²

Razlika od medijana +43,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 645 €/m²–5 157 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 207 753 € · 53 m² 3 920 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 241 520 € · 52 m² 4 645 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 265 896 € · 49 m² 5 426 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 265 900 € · 49 m² 5 427 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 371 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 292118

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 371 000 € · Cijena po m²: 7 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.