Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 448 700 € 7 011 €/m²

Objektbeschreibung

Porec, La Mula, luxuriöse Dreizimmerwohnung 64 m² NEUBAU
La Mula, Poreč, eine Kombination aus Luxus, Design und modernem Wohnen im 21. Jahrhundert. Das Projekt befindet sich 150 Meter von der Poreč Riva und dem Meer sowie nur 300 Meter vom ersten Strand entfernt.Dieses Projekt besteht aus 106 Premium-Apartments, 388 Garagenstellplätzen und Geschäftsräumen mit Luxusmarken.Die Wohnung S6 mit einer Gesamtfläche von 64,10 m² befindet sich im ersten Stock des Projekts LA MULA. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia.Der Garagenstellplatz wird separat zum Preis von 28.000 € + MwSt. verkauft.Die Wohnung wird im „Schlüsselfertig“-System übergeben, inklusive Badezimmermöbeln und Sanitärkeramik, kompletter Bodenbeläge, aller Steckdosen und Schalter sowie weißer Wände und Decken. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Wohnung inbegriffen.Das Projekt befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt wie Restaurants, Geschäften und verschiedenen Veranstaltungen ermöglicht. Außerdem sind die Strände nur 300 m entfernt, was Sonnen- und Meeresliebhaber begeistern wird.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 839469
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 011 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 846 €/m²
Abweichung vom Median +82,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 526 €/m²–5 067 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
448 700 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
293065

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 448 700 € · Preis pro m²: 7 011 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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