Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 468 440 € 7 098 €/m²

Objektbeschreibung

Porec, La Mula, luxuriöse Dreizimmerwohnung 67 m² NEUBAU
La Mula, Poreč, eine Kombination aus Luxus, Design und modernem Wohnen im 21. Jahrhundert. Das Projekt befindet sich 150 Meter von der Uferpromenade von Poreč und nur 300 Meter vom ersten Strand entfernt.Das Luxusprojekt La Mula besteht aus 106 Premium-Apartments, 388 Garagenstellplätzen und Geschäftsräumen mit Luxusmarken. Das Projekt ist in vier Zonen unterteilt: Yellow Plus, Luxe Green, Premium Blue und Supreme Penthouse.Die Wohnung S13 mit einer Gesamtfläche von 66,92 m2 befindet sich im ersten Stock in der LUXE GREEN ZONE, deren Apartments nach Süden und Südwesten ausgerichtet sind und einen Blick auf die Uferpromenade und das Meer bieten, was eine noch höhere Wohnqualität verleiht. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Gesamtgeschäftsfläche von 59,41 m2 sowie einer Loggia von 7,5 m2.Der Garagenstellplatz wird separat zu einem Preis von 28.000 € + MwSt. verkauft.Die Wohnung wird im „schlüsselfertigen“ System übergeben, inklusive Badezimmermöbeln, Sanitärkeramik, kompletter Bodenbeläge sowie aller Steckdosen, Schalter, Wände und Decken in Weiß. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Wohnung inbegriffen.Sie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt wie Restaurants, Geschäften und verschiedenen Veranstaltungen ermöglicht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 387782
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 098 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 846 €/m²
Abweichung vom Median +84,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 413 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
468 440 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
297054

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 468 440 € · Preis pro m²: 7 098 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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