Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 468 440 € 7 098 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, La Mula, lussuoso appartamento trilocale 67 m² NUOVA COSTRUZIONE
La Mula, Parenzo, una combinazione di lusso, design e moderno abitare del XXI secolo. Il progetto si trova a 150 metri dal lungomare di Parenzo e a soli 300 metri dalla prima spiaggia.Il lussuoso progetto La Mula è composto da 106 appartamenti di pregio, 388 posti auto in garage e spazi commerciali con marchi di lusso. Il progetto è suddiviso in quattro zone: Yellow Plus, Luxe Green, Premium Blue e Supreme Penthouse.L'appartamento S13, con una superficie totale di 66,92 m2, si trova al primo piano nella LUXE GREEN ZONE, i cui appartamenti sono orientati a sud e sud-ovest con una vista che si estende verso il lungomare e il mare, conferendo così una dimensione abitativa di qualità superiore. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno per una superficie totale calpestabile di 59,41 m2 e una loggia di 7,5 m2.Il posto auto in garage viene venduto separatamente al prezzo di 28.000 € + IVA.L'appartamento viene consegnato con la formula "chiavi in mano", completo di arredamento bagno e sanitari, pavimentazione completa, prese di corrente e interruttori, con pareti e soffitti tinteggiati in bianco. L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento.Si trova in una posizione eccezionale, che consente un facile accesso a tutti i servizi della città, come ristoranti, negozi e vari eventi.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 387782
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/parenzo-la-mula-lussuoso-appartamento-trilocale-67-m2-nuova-costruzione/387782/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 098 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana +84,5 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
468 440 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
66 m²
Camere
2
Bagni
1
Classe energetica
A+
ID annuncio
297054

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 468 440 € · Prezzo al m²: 7 098 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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