Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 431 410 € 7 072 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, La Mula, luksuzan dvosoban stan 62 m² NOVOGRADNJA
La Mula, Poreč, spoj luksuza, dizajna i modernog stanovanja 21. stoljeća. Projekt se nalazi na 150 metara od porečke Rive i mora te svega 300 metara od prve plaže.Ovaj projekt sastoji se od 106 premium apartmana, 388 parking mjesta u garažama te poslovnih prostora sa luksuznim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 147572
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-la-mula-luksuzan-dvosoban-stan-62-m2-novogradnja/147572/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 072 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +83,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–5 067 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 215 550 € · 61 m² 3 534 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 215 500 € · 61 m² 3 533 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 212 056 € · 62 m² 3 420 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 431 410 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 299172

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 431 410 € · Cijena po m²: 7 072 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.