À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Tar, appartement neuf de plain-pied avec jardin
Istrie, Tar Appartement neuf à vendre au rez-de-chaussée avec jardin à Tar. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf comprenant 11 unités résidentielles.
La surface de l'appartement est de 75.68 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine à concept ouvert et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, un espace d'entrée et une terrasse couverte.
La terrasse est accessible depuis la cuisine.
Depuis la terrasse, sortie vers le jardin clôturé de 80 m2. L'appartement est chauffé par chauffage au sol, et la première phase d'installation de la climatisation est terminée.
L'appartement est vendu en état clé en main (sols et sanitaires finis, sans mobilier).
Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, et la menuiserie est en PVC à trois couches. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur.
L'appartement comprend 2 places de parking situées juste à côté du bâtiment.
L'achèvement prévu de la construction est l'été 2027.
Le prix indiqué comprend la TVA.
L'appartement est situé dans l'emplacement recherché à Tar.
L'appartement se trouve à seulement quelques minutes en voiture des belles plages et du centre de Poreč.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent des commerces, restaurants, cafés, boutiques, un parc, une aire de jeux, des promenades, des pistes cyclables, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste et diverses autres installations. Étant donné qu'il s'agit d'un appartement spacieux neuf avec son propre jardin, il est idéal pour une habitation toute l'année, mais aussi pour les vacances et à des fins touristiques.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
TAR-VABRIGA
264 880 € · 75 m²
3 532 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Similarité 99 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Similarité 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Similarité 97 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Similarité 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Similarité 97 %
TAR-VABRIGA
289 000 € · 72 m²
4 014 €/m²
Similarité 96 %
TAR-VABRIGA
339 615 € · 78 m²
4 354 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 266 000 € · Prix au m²: 3 547 €/m²
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia