In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar, appartamento al piano terra di nuova costruzione con giardino
Istra, Tar In vendita appartamento nuovo di costruzione al piano terra con giardino a Tar.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale nuovo con 11 unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 75.68 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, 2 camere da letto, 2 bagni, ingresso e terrazza coperta.
Si accede alla terrazza dalla cucina.
Dalla terrazza si esce al giardino recintato di 80 m2.
L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento elettrico, ed è completata la prima fase per l'installazione del condizionatore.
L'appartamento è venduto nello stato chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità, e la falegnameria è in PVC a tre strati.
L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di ascensore.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto situati subito accanto all'edificio.
Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2027.
Il prezzo indicato è prezzo IVA inclusa.
L'appartamento si trova nella posizione richiesta a Tar.
L'appartamento è a pochi minuti di auto dalle belle spiagge e dal centro di Poreč.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, ristoranti, caffè, negozio, parco, parco giochi, passeggiate, piste ciclabili, scuola, asilo, banca, posta e vari altri servizi.
Considerato che si tratta di un appartamento nuovo, spazioso, con giardino privato, è ideale per abitazione tutto l'anno, ma anche per vacanze e scopi turistici.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 266 000 € · Prezzo al m²: 3 547 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia