In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar, appartamento in un palazzo con ascensore
Istra, Tar In vendita un appartamento moderno a Tar. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con 11 unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 64.81 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, 2 camere da letto, bagno, wc, corridoio e terrazza coperta.
La terrazza è accessibile dal soggiorno.
Dalla terrazza si gode una vista su Tar e sulla natura. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento elettrico, ed è completata la prima fase per l'installazione del condizionatore.
L'appartamento è venduto in fase chiavi in mano (pavimenti e sanitari completati, senza arredi).
Sono stati utilizzati materiali di qualità nella costruzione, e la falegnameria è in PVC a tre strati. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di ascensore. L'appartamento comprende 2 posti auto situati subito accanto all'edificio. Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2027. Il prezzo indicato è prezzo con IVA. L'appartamento si trova nella posizione richiesta a Tar.
L'appartamento è a pochi minuti di auto dalle belle spiagge e dal centro di Poreč.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, ristoranti, caffè, negozio, parco, area giochi, passeggiate, piste ciclabili, scuola, asilo, banca, posta e vari altri servizi. Considerato che si tratta di un appartamento di nuova costruzione a Tar, l'appartamento è ideale per la residenza tutto l'anno, ma anche per vacanze e scopi turistici.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
227 500 € · 64 m²
3 555 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
200 640 € · 62 m²
3 236 €/m²
Somiglianza 97 %
TAR-VABRIGA
200 352 € · 62 m²
3 231 €/m²
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200 640 € · 62 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 227 500 € · Prezzo al m²: 3 555 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia