In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar, spazioso appartamento al piano terra con giardino
Istra, Tar Si vende un ampio appartamento al piano terra con giardino a Tar.Si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione con 11 unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 88.36 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, 3 camere da letto, bagno, wc, corridoio e 2 terrazze coperte.
Da una terrazza si accede dalla cucina, mentre dall'altra terrazza si accede dalla camera da letto.
Dalla terrazza si accede al giardino recintato di 110 m2.L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento elettrico, ed è completata anche la prima fase per l'installazione del condizionatore.
L'appartamento è venduto in fase chiavi in mano (pavimenti e sanitari completati, senza arredi).
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità, e la falegnameria è in PVC a tre strati.L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di ascensore.All'appartamento appartengono 2 posti auto situati subito accanto all'edificio.Piano di completamento dei lavori è l'estate 2027.godine.Il prezzo indicato è prezzo IVA inclusa.L'appartamento si trova nella posizione richiesta a Tar.
L'appartamento è a pochi minuti di auto dalle belle spiagge e dal centro di Poreč.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, ristoranti, caffè, negozio, parco, area giochi, passeggiate, piste ciclabili, scuola, asilo, banca, posta e vari altri servizi.S Considerato che si tratta di un ampio appartamento di nuova costruzione con giardino privato, l'appartamento è ideale per abitazione tutto l'anno, ma anche per vacanze e scopi turistici.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 98 %
TAR-VABRIGA
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Somiglianza 93 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 90 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 90 %
TAR-VABRIGA
295 000 € · 83 m²
3 554 €/m²
Somiglianza 89 %
TAR-VABRIGA
299 000 € · 83 m²
3 602 €/m²
Somiglianza 89 %
TAR-VABRIGA
289 000 € · 82 m²
3 524 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 302 500 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²
Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia