Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 302 500 € 3 438 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar, spazioso appartamento al piano terra con giardino
Istra, Tar Si vende un ampio appartamento al piano terra con giardino a Tar.Si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione con 11 unità abitative. La superficie dell'appartamento è di 88.36 m2. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, 3 camere da letto, bagno, wc, corridoio e 2 terrazze coperte. Da una terrazza si accede dalla cucina, mentre dall'altra terrazza si accede dalla camera da letto. Dalla terrazza si accede al giardino recintato di 110 m2.L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento elettrico, ed è completata anche la prima fase per l'installazione del condizionatore. L'appartamento è venduto in fase chiavi in mano (pavimenti e sanitari completati, senza arredi). Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità, e la falegnameria è in PVC a tre strati.L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di ascensore.All'appartamento appartengono 2 posti auto situati subito accanto all'edificio.Piano di completamento dei lavori è l'estate 2027.godine.Il prezzo indicato è prezzo IVA inclusa.L'appartamento si trova nella posizione richiesta a Tar. L'appartamento è a pochi minuti di auto dalle belle spiagge e dal centro di Poreč. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, ristoranti, caffè, negozio, parco, area giochi, passeggiate, piste ciclabili, scuola, asilo, banca, posta e vari altri servizi.S Considerato che si tratta di un ampio appartamento di nuova costruzione con giardino privato, l'appartamento è ideale per abitazione tutto l'anno, ma anche per vacanze e scopi turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 438 €/m²
Mediana di annunci simili 3 735 €/m²
Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–6 250 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
302 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
88 m²
Dimensione del terreno
110 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
307830

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 302 500 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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