Apartmán Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 302 500 € 3 438 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dechtový, priestranný byt na prízemí so záhradou
Istria, Tar Na predaj je priestranný byt v prízemí s záhradou v Tar. The apartment is located on the ground floor of a newly built residential building with 11 residential units. The area of the apartment is 88.36 m2. The apartment consists of a living room with kitchen and dining room open space concept, 3 bedrooms, bathroom, toilet, hallway and 2 covered terraces. On one terrace you get out of the kitchen, and on the other terrace you get out of the bedroom. From the terrace exit to the fenced garden area of 110 m2. The apartment is heated by underfloor heating, and the first stage for the installation of air conditioning is completed. The apartment is sold in the turnkey stage (finished floors and toilets, no furniture). Quality materials were used in the construction, and the carpentry is three-layer PVC. The building in which the apartment is located has a lift. The apartment belong to 2 parking spaces that are located right next to the building itself. The planned completion of construction is the summer of 2027. The stated price is VAT included. The apartment is located in the requested location in Tar. The apartment is only a few minutes drive from the beautiful beaches and the center of Poreč. In the immediate vicinity of the apartment are shops, restaurants, cafes, shops, park, playground, promenades, cycling paths, school, kindergarten, bank, post office and various other facilities. Since it is a newly built spacious apartment with its own garden, the apartment is ideal for year-round housing, but also for holidays and tourist purposes.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 438 €/m²
Medián podobných ponúk 3 735 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
302 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
88 m²
Veľkosť pozemku
110 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
307830

Čo AI našla v popise

Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 500 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje