Apartmán Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Decht, novostavba bytu na prízemí so záhradou
Istria, Tar Novostavby byt na predaj v prízemí s záhradou v Tar.
Byt sa nachádza v prízemí novostavby rezidenčnej budovy s 11 bytovými jednotkami.
Rozloha bytu je 75,68 m2.
Byt pozostáva z obývacej izby s otvoreným konceptom kuchyne a jedálne, 2 spální, 2 kúpeľní, vstupného priestoru a krytej terasy.
Terasa vychádza z kuchyne.
Z terasy je výstup na oplotenú záhradnú plochu o rozlohe 80 m2.
Byt je vykurovaný podlahovým kúrením a prvá fáza inštalácie klimatizácie je dokončená.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a stolárske práce sú z trojvrstvovej PVC.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, má výťah.
Byt patrí k 2 parkovacím miestam, ktoré sa nachádzajú hneď pri budove.
Plánované dokončenie výstavby je leto 2027.
Uvedená cena je vrátane DPH.
Byt sa nachádza v požadovanej lokalite v Tar.
Byt je len niekoľko minút jazdy od krásnych pláží a centra Poreč.
V bezprostrednej blízkosti bytu sú obchody, reštaurácie, kaviarne, obchody, park, ihrisko, promenády, cyklistické trasy, škola, materská škola, banka, pošta a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o novostavbu priestranného bytu s vlastnou záhradou, byt je ideálny na celoročné bývanie, ale aj na dovolenky a turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
TAR-VABRIGA
264 880 € · 75 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Podobnosť 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Podobnosť 97 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Podobnosť 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Podobnosť 97 %
TAR-VABRIGA
289 000 € · 72 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 96 %
TAR-VABRIGA
339 615 € · 78 m²
4 354 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #307831 Plocha: 75 m² Izby: 3 Táto varianta 266 000 €
- Apartmán · #307840 Plocha: 61 m² Izby: 3 217 000 €
- Apartmán · #307837 Plocha: 61 m² Izby: 3 217 000 €
- Apartmán · #307834 Plocha: 61 m² Izby: 3 217 000 €
- Apartmán · #307838 Plocha: 64 m² Izby: 3 227 500 €
- Apartmán · #307832 Plocha: 64 m² Izby: 3 227 500 €
- Apartmán · #307830 Plocha: 88 m² Izby: 4 302 500 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 266 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar-vabriga
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307831
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
