Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska
Tar, nowo wybudowane mieszkanie na parterze z ogródkiem
Istria, Tar Nowo wybudowane mieszkanie na sprzedaż na parterze z ogrodem w Tar. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z 11 jednostkami mieszkalnymi.
Powierzchnia mieszkania wynosi 75.68 m2.
Mieszkanie składa się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, 2 łazienek, przestrzeni wejściowej oraz zadaszonego tarasu.
Taras wychodzi z kuchni.
Z tarasu wyjście prowadzi do ogrodzonego ogrodu o powierzchni 80 m2. Mieszkanie jest ogrzewane przy pomocy ogrzewania podłogowego, a pierwszy etap instalacji klimatyzacji jest zakończony.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i łazienki, bez mebli).
W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, a stolarka jest z PVC trzywarstwowego. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, posiada windę. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe znajdujące się tuż obok budynku. Planowane zakończenie budowy to lato 2027 roku. Podana cena zawiera podatek VAT. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji w Tar.
Mieszkanie jest oddalone o kilka minut jazdy od pięknych plaż i centrum Poreč.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw, promenady, ścieżki rowerowe, szkoła, przedszkole, bank, poczta oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowo wybudowane przestronne mieszkanie z własnym ogrodem, jest ono idealne zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wakacje oraz cele turystyczne.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
TAR-VABRIGA
264 880 € · 75 m²
3 532 €/m²
Podobieństwo 100 %
TAR-VABRIGA
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 99 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Podobieństwo 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Podobieństwo 97 %
TAR-VABRIGA
272 690 € · 73 m²
3 735 €/m²
Podobieństwo 97 %
TAR-VABRIGA
270 655 € · 73 m²
3 708 €/m²
Podobieństwo 97 %
TAR-VABRIGA
289 000 € · 72 m²
4 014 €/m²
Podobieństwo 96 %
TAR-VABRIGA
339 615 € · 78 m²
4 354 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia