Mieszkanie Tar-vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 302 500 € 3 438 €/m²

Opis nieruchomości

Tar, przestronne mieszkanie na parterze z ogródkiem
Istria, Tar Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie na parterze z ogrodem w Tar. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z 11 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 88.36 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, 3 sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju oraz 2 zadaszonych tarasów. Z jednego tarasu wyjście prowadzi z kuchni, a z drugiego tarasu z sypialni. Z wyjścia na taras prowadzi do ogrodzonego ogrodu o powierzchni 110 m2. Mieszkanie jest ogrzewane ogrzewaniem podłogowym, a pierwszy etap instalacji klimatyzacji jest zakończony. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, a stolarka jest z PVC trzywarstwowego. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, posiada windę. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe położone bezpośrednio przy budynku. Planowane zakończenie budowy to lato 2027 roku. Podana cena zawiera podatek VAT. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji w Tar. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od pięknych plaż i centrum Poreč. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw, promenady, ścieżki rowerowe, szkoła, przedszkole, bank, poczta oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowo wybudowane, przestronne mieszkanie z własnym ogrodem, jest idealne zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wakacje oraz cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 438 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 735 €/m²
Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–6 250 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
302 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tar-vabriga
Powiat
Tar-vabriga
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Powierzchnia działki
110 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
307830

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 500 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.