Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska
Tar, przestronne mieszkanie na parterze z ogródkiem
Istria, Tar Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie na parterze z ogrodem w Tar. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z 11 jednostkami mieszkalnymi.
Powierzchnia mieszkania wynosi 88.36 m2.
Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, 3 sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju oraz 2 zadaszonych tarasów.
Z jednego tarasu wyjście prowadzi z kuchni, a z drugiego tarasu z sypialni.
Z wyjścia na taras prowadzi do ogrodzonego ogrodu o powierzchni 110 m2. Mieszkanie jest ogrzewane ogrzewaniem podłogowym, a pierwszy etap instalacji klimatyzacji jest zakończony.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli).
Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, a stolarka jest z PVC trzywarstwowego. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, posiada windę.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe położone bezpośrednio przy budynku. Planowane zakończenie budowy to lato 2027 roku. Podana cena zawiera podatek VAT. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji w Tar.
Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od pięknych plaż i centrum Poreč.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw, promenady, ścieżki rowerowe, szkoła, przedszkole, bank, poczta oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowo wybudowane, przestronne mieszkanie z własnym ogrodem, jest idealne zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wakacje oraz cele turystyczne.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
TAR-VABRIGA
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobieństwo 98 %
TAR-VABRIGA
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Podobieństwo 94 %
TAR-VABRIGA
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 93 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 90 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 90 %
TAR-VABRIGA
295 000 € · 83 m²
3 554 €/m²
Podobieństwo 89 %
TAR-VABRIGA
299 000 € · 83 m²
3 602 €/m²
Podobieństwo 89 %
TAR-VABRIGA
289 000 € · 82 m²
3 524 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 302 500 € · Cena za m²: 3 438 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 110 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia