À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Appartement de 2 chambres dans un immeuble neuf.
À vendre, un appartement dans un nouveau bâtiment à Tar. L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel récemment construit comprenant 11 logements.
La surface de l'appartement est de 61.58 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept espace ouvert, 2 chambres, salle de bain, toilettes, couloir et terrasse couverte.
La terrasse est accessible depuis la cuisine.
Depuis la terrasse, on a une vue sur Tar et la nature. L'appartement est chauffé par chauffage au sol, et la première étape pour l'installation de la climatisation est terminée.
L'appartement est vendu en état clé en main (sols et sanitaires finis, sans meubles).
Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, et la menuiserie est en PVC à trois couches. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur. L'appartement comprend 2 places de parking situées juste à côté du bâtiment. L'achèvement prévu des travaux est le summer of 2027. Le prix indiqué comprend la VAT. L'appartement est situé dans l'emplacement recherché à Tar.
L'appartement se trouve à quelques minutes en voiture des belles plages et du centre de Poreč.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent des commerces, restaurants, cafés, boutiques, parc, aire de jeux, promenades, pistes cyclables, école, jardin d'enfants, banque, bureau de poste et diverses autres installations. Étant donné qu'il s'agit d'un appartement neuf à Tar, il est idéal pour une habitation toute l'année, mais aussi pour les vacances et le tourisme.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
TAR-VABRIGA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 217 000 € · Prix au m²: 3 557 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia