À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Tar, stand moderne au 1er étage
À vendre, un appartement moderne à Tar. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble résidentiel neuf comprenant 11 logements.
La surface de l'appartement est de 64.81 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept d'espace ouvert, 2 chambres, salle de bain, toilettes, couloir et terrasse couverte.
La terrasse est accessible depuis le salon.
Depuis la terrasse, on a une vue sur Tar et la nature. L'appartement est chauffé par chauffage au sol, et la première étape de l'installation de la climatisation est terminée.
L'appartement est vendu en état clé en main (sols et sanitaires finis, sans meubles).
Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, et la menuiserie est en PVC à trois couches. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur.
L'appartement comprend 2 places de parking situées juste à côté du bâtiment. L'achèvement prévu des travaux est l'été 2027. Le prix indiqué comprend la TVA. L'appartement se trouve dans l'emplacement recherché à Tar.
L'appartement est à seulement quelques minutes en voiture des belles plages et du centre de Poreč.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent des commerces, restaurants, cafés, boutiques, parc, aire de jeux, promenades, pistes cyclables, école, jardin d'enfants, banque, bureau de poste et diverses autres installations. Étant un appartement neuf à Tar, il est idéal pour une habitation toute l'année, mais aussi pour les vacances et le tourisme.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
TAR-VABRIGA
227 500 € · 64 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 227 500 € · Prix au m²: 3 555 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia