Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Štinjan - Appartement 2 chambres, nouveau bâtiment
Nous vendons un appartement basé sur un nouveau projet à Štinjan, situé entre Fažana et Pula.
Il est situé au 1er étage d'un bâtiment moderne de 77.25 m2 + 2 places de parking et débarras,
surface nette réduite totale 85.07m2.
L'appartement comprend 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilettes, couloir et terrasse.
La construction du bâtiment est prévue pour commencer à l'automne 2023, et l'achèvement est attendu à l'automne 2024.
L'emplacement du bâtiment est à seulement un kilomètre de la mer et se trouve dans une rue calme.
Excellente qualité de construction et design moderne.
Acheteur exonéré de taxe 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 271 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 179088
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 271 200 € · Prix au m²: 3 191 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
