Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Štinjan - 2-Zimmer-Wohnung, Neubau
Wir verkaufen eine Wohnung nach einem neuen Projekt in Stinjan, zwischen Fažana und Pula.
Es befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit einer Fläche von 77,25 m2 + 2 dazugehörigen Parkplätzen und einem Abstellraum,
Gesamtnetto reduzierte Fläche 85.07m2.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Terrasse.
Der Baubeginn ist für den Herbst 2023 geplant, die Fertigstellung wird für den Herbst 2024 erwartet.
Die Lage des Gebäudes ist nur einen Kilometer vom Meer entfernt und befindet sich in einer ruhigen Straße.
Ausgezeichnete Bauqualität und modernes Design.
Käufer von der Steuer befreit 3%.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 271 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 179088
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 271 200 € · Preis pro m²: 3 191 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
