Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

4 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 461 000 € 3 073 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Barban, 140m2
Die Gemeinde Barban befindet sich in Istrien südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Bucht von Raša, wo es einen Zugang zum Meer gibt, in der Nähe der Ostküste Istriens, 20-30 km von den Städten an der Küste entfernt, wie Pula, Poreč, Rovinj, Labin und Rabac.
Heute ist Barban berühmt für das Ritterspiel "Ring-Rennen", das seit 1976 traditionell im August stattfindet.
Sie hat ihre Wurzeln im Jahr 1696.
Jahr.
Barban ist auch für das Feigen- und Feigenfest und andere kleinere Veranstaltungen bekannt, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt haben, seit sich auch der ländliche Tourismus rasant entwickelt hat.
Barban ist auch stolz auf die gut erhaltenen architektonischen Gebäude aus der Barock- und Gotikzeit, auf die Fresken und glagolitischen Schriften in den Kirchen des Hl.
Antonius der Abt und Sv.
Jakob, die Paläste von Loredan und die Reste der Stadtmauern Turm, große und kleine Tore.
In der Nähe von Barbana befindet sich ein bezauberndes traditionelles istrisches Haus, das mit viel Liebe und Mühe renoviert wurde und sich in jedem Detail auszeichnet.
Für die Restaurierung wurden natürliche Materialien, Holz und Stein verwendet und die traditionelle Konstruktion wurde respektiert.Es erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den Boden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit antikem Kamin und originalen alten Fliesen.
Durch die beweglichen Glaswände ist der Raum mit der Sommerküche unter der überdachten Terrasse verbunden, wo Sie den Schatten genießen und sich im Pool erfrischen können.
Die Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.Alle Zimmer sind mit speziellen natürlichen Farben gestrichen, die dem Haus eine Besonderheit verleihen.
Die Villa hat sich von Anfang an für nachhaltigen Tourismus entschieden, was ein Leben mit möglichst geringen Auswirkungen auf die Umwelt und damit einen möglichst großen Beitrag zur Erhaltung der Natur bedeutet.
Was es alles gibt:
Eigenen Strom aus erneuerbaren Energiequellen erzeugen;
Abfälle werden recycelt,
minimaler Einsatz von Kunststoff im Objekt,
Verwendung von ökozertifizierten Wasch- und Reinigungsmitteln,
Verwenden Sie natürliche Materialien, wo immer es möglich ist...
Als Garantie für all dies hat die Villa ein umfangreiches Öko-Zertifizierungsverfahren (50 Kriterien) durchlaufen, daher ist sie stolz darauf, das „Eco Domus-Zertifikat“ zu erhalten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 073 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 288 €/m²
Abweichung vom Median -6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 994 €/m²–3 438 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
461 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
370 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
17579

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 461 000 € · Preis pro m²: 3 073 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 370 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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