Maison Barban

À vendre · Barban · Istarska

4 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 461 000 € 3 073 €/m²

Description du bien

Maison Barban, 140m2
La municipalité de Barban est située en Istrie, au sud-ouest du fleuve Raša et au nord-ouest de la baie de Raša où il y a une sortie vers la mer, près de la côte orientale de l'Istrie, à 20-30 km des villes côtières telles que Pula, Poreč, Rovinj, Labin et Rabac. Aujourd'hui, Barban est connue pour le jeu chevaleresque de la Course de l'Anneau qui se tient traditionnellement en août, depuis 1976. Ses origines remontent à 1696. ans. Barban est également connue pour le festival des figues et d'autres petits événements qui se sont développés au cours des dix dernières années, depuis le développement rapide du tourisme rural. De plus, Barban est fière de ses bâtiments architecturaux bien conservés de la période baroque et gothique, des fresques et des inscriptions glagolites dans les églises de Saint. Pierre. Antuna Opatija et Sv. Jacob, le Palais de Loredan et les vestiges des murs de la ville, une tour, une grande et une petite porte. Non loin de Barban se trouve une charmante maison traditionnelle istrienne rénovée avec beaucoup d'amour et de travail acharné, qui se distingue dans chaque détail. Des matériaux naturels, du bois et de la pierre ont été utilisés pour la restauration et la construction traditionnelle a été respectée. Elle s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert avec cuisine intégrée, salle à manger, salon décoré d'une cheminée antique et de carreaux anciens d'origine. L'espace est relié à la cuisine d'été sous la terrasse couverte où vous pouvez profiter de l'ombre et vous rafraîchir dans la piscine. Les escaliers en bois mènent à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle de bain. Toutes les pièces sont peintes avec des couleurs naturelles spéciales qui donnent à la maison son caractère. Depuis le tout début, la villa a opté pour le tourisme durable, ce qui signifie vivre avec le moins d'impact possible sur l'environnement, c'est-à-dire contribuer davantage à la conservation de la nature. Ce qu'elle possède : produit sa propre électricité à partir de sources renouvelables, Les déchets sont recyclés. utilisation minimale de plastique dans l'établissement, utilisation de détergents et de nettoyants éco-certifiés, Utilisation de matériaux naturels autant que possible. En garantie de tout ce qui précède, la Villa a suivi une procédure d'éco-certification approfondie (50 critères), et indique fièrement le « certificat Eco Domus ».

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 073 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 288 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 994 €/m²–3 438 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
461 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Istarska
Code postal
52207
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
370 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
17579

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 461 000 € · Prix au m²: 3 073 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 370 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.

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Position: Barban, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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