Casa Barban

In vendita · Barban · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 461 000 € 3 073 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Barban, 140m2
Il comune di Barban si trova in Istria a sud-ovest del fiume Raša e a nord-ovest della baia di Raša, dove ha sbocco sul mare, vicino alla costa orientale dell'Istria, distante 20-30 km dalle città costiere, come Pola, Poreč, Rovigno, Labin e Rabac. Oggi, Barban è conosciuta per il gioco cavalleresco Trka na prstenac, che si tiene tradizionalmente ad agosto, dal 1976. anno dopo anno in continuità, e le sue radici risalgono al lontano 1696. anno. Barban è nota anche per la Festa del fico e del frutteto di fichi e per altre manifestazioni minori che si sono sviluppate negli ultimi dieci anni, da quando il turismo rurale si sta sviluppando rapidamente. Inoltre, Barban si vanta di edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche nelle chiese di S. Antonio Abate e S. Giacomo, nel Palazzo Loredan e nei resti delle mura cittadine – torri, porte grandi e piccole. Non lontano da Barban si trova un incantevole casa tradizionale istriana ristrutturata con tanto amore e impegno, che si evidenzia in ogni dettaglio. Per il restauro sono stati utilizzati materiali naturali, legno e pietra, rispettando la costruzione tradizionale. Si estende su piano terra e piano superiore. Al piano terra della casa c'è uno spazio open space con cucina attrezzata, zona pranzo, soggiorno caratterizzato da un camino d'epoca e piastrelle originali antiche. Con pareti di vetro scorrevoli lo spazio è collegato a una cucina estiva sotto una terrazza coperta dove è possibile godere dell'ombra e rinfrescarsi nella piscina. Con scale in legno si sale al piano superiore dove si trovano tre camere da letto e un bagno. Tutte le stanze sono dipinte con colori naturali speciali che conferiscono unicità alla casa. La villa ha fin dall'inizio scelto il turismo sostenibile, che implica una vita con il minor impatto possibile sull'ambiente, ovvero un maggiore contributo alla conservazione della natura. Cosa offre: produce energia elettrica propria da fonti rinnovabili, ricicla i rifiuti, utilizza plastica al minimo nell'edificio, usa prodotti ecologici certificati per il lavaggio e la pulizia, utilizza materiali naturali dove possibile... Come garanzia di tutto quanto, la villa ha superato un ampio processo di eco certificazione (50 criteri), e con orgoglio mostra il certificato “Eco Domus”.

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Affidabilità: Alta
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Differenza dalla mediana -6,5 %

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Posizione del prezzo 37.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 994 €/m²–3 438 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Barban per il 2026.

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
461 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Barban
Distretto
Barban
Regione
Istarska
CAP
52207
Superficie abitabile
150 m²
Dimensione del terreno
370 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
17579

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 461 000 € · Prezzo al m²: 3 073 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 370 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.

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Info sulla zona: Barbana (Croazia)

Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.

Popolazione: 2 491

Fonte: Wikipedia

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