Dům Barban

Na prodej · Barban · Istarska

4 Pokoje 150 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 461 000 € 3 073 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Barban, 140m2
Obec Barban se nachází v Istrii jihozápadně od řeky Raša a severozápadně od zálivu Raša, kde je výstup k moři, blízko východního pobřeží Istrie, 20–30 km od měst na pobřeží, jako jsou Pula, Poreč, Rovinj, Labin a Rabac. Dnes je Barban známý pro rytířskou hru Ring Race, která se tradičně koná v srpnu od roku 1976. Jeho kořeny sahají až do roku 1696. let. Barban je také známý pro fíkový a fíkový festival a další menší akce, které se vyvinuly za posledních deset let od rychlého rozvoje venkovského turismu. Barban také pyšně ukazuje dobře zachovalé architektonické stavby z barokního a gotického období, fresky a glagolitské záznamy v kostelech sv. Petra. Antuny Opatija a sv. Jakuba, palác Loredan a pozůstatky městských hradeb, věž, velká a malá brána. Nedaleko od Barbanu se nachází okouzlující tradiční istrský dům, který byl zrenovován s velkou láskou a tvrdou prací a vyniká v každém detailu. Při rekonstrukci byly použity přírodní materiály, dřevo a kámen a byla respektována tradiční výstavba. Rozkládá se přes přízemí a patro. V přízemí je otevřený prostor s vestavěnou kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem zdobeným starobylým krbem a originálními starými dlaždicemi. Prostor je propojen s letní kuchyní pod krytou terasou, kde si můžete užívat stín a osvěžit se v bazénu. Dřevěné schodiště vede na patro, kde se nacházejí tři ložnice a koupelna. Všechny místnosti jsou vymalovány speciálními přírodními barvami, které domu dodávají jedinečnost. Od samého začátku se vila rozhodla pro udržitelný turismus, což znamená žít s co nejmenším dopadem na životní prostředí, tj. přispívat více k ochraně přírody. Co vše nabízí: produkuje vlastní elektřinu z obnovitelných zdrojů, Odpad je recyklován. minimální používání plastů v zařízení, používá ekologicky certifikované čisticí prostředky, Využívá přírodní materiály, kdekoliv je to možné. Jako záruku všeho výše uvedeného prošla vila rozsáhlým procesem ekologické certifikace (50 kritérií), a proto hrdě uvádí certifikát „Eco Domus“.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 073 €/m²
Medián podobných nabídek 3 288 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 994 €/m²–3 438 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

10 Nabídek

Doplňující informace

Cena
461 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Istarska
PSČ
52207
Obytná plocha
150 m²
Velikost pozemku
370 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
17579

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 461 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 370 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje