Dům Barban
Na prodej · Barban · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, okolí, istrijská vila s bazénem a eko certifikátem
Istrie, Pula, Barban
Barban, obec nacházející se na východním pobřeží Istrijského poloostrova v údolí řeky Raša.
Místo jako takové vzniklo ve středověku a je široce známé kulturními a zábavními akcemi, z nichž nejznámější je závod Ring Race a pak festival fíku a fíkových plodů.
A jak se obec rozvíjí a investuje do venkovského turismu, organizují se rok co rok nové akce, které spojují historii a tradici, vše za účelem propagace místa a obce.
V blízkosti Barbanu, v rozvinutém venkovském prostředí, prodáváme právě takovou zrekonstruovanou istrijskou vilu, která má svou vlastní historii i budoucnost.
Vila byla postavena v 40. letech 20. století.
Byla kompletně zrekonstruována v roce 2014 s využitím stávajících materiálů, tj. kamene.
V částech domu byly zachovány původní materiály jako důkaz autentičnosti a tradice.
Vila o rozloze 150 m2 se skládá z přízemí, kde najdeme obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, které tvoří jeden otevřený prostor orientovaný k zahradě a bazénu, a jedné koupelny, a na prvním patře jsou 3 ložnice a další koupelna.
Vila je klimatizovaná a podlahové vytápění je prováděno elektřinou, a v obývacím pokoji je také krb na dřevo.
Díky velkému počtu slunečních hodin, které Istrie nabízí, byly na vile instalovány solární panely a vznikla malá elektrárna, která zásobuje všechny potřeby vily, od vytápění a chlazení po údržbu bazénu, a přebytečná elektřina je vrácena do sítě.
Účinnost elektrárny potvrzuje roční účet za elektřinu, který za poslední rok (2022) nepřesáhl EUR 150.00, a dvě ocenění, která dům získal na domácí i mezinárodní úrovni, což potvrzuje jeho ekologickou účinnost a environmentální certifikát (certifikát Eco Domus a byl vyhlášen nejlepším prázdninovým domem v Evropě).
Je důležité poznamenat, že roční náklady na údržbu této vily nepřesahují 1800,00 Euro.
Nemovitost hodná pozornosti, ideální pro život v klidném prostředí, obklopená přírodou, ale také příležitost pokračovat v již zavedeném pronájmovém podnikání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Barban
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Podobnost 100 %
Barban
415 000 € · 150 m²
2 767 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
495 000 € · 150 m²
3 300 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
485 000 € · 150 m²
3 233 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
337 000 € · 140 m²
2 407 €/m²
Podobnost 93 %
Barban
338 000 € · 140 m²
2 414 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
10 Nabídek- Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 461 000 €
- Kaiser Immobilien 495 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 461 000 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Tato nabídka 461 000 €
- Four Nekretnine d.o.o. 461 000 €
- Terram nekretnine 461 000 €
- San Martin Real Estate 461 000 €
- DUX Nekretnine 461 000 €
- Rebecca 461 000 €
- M&M LEGAL 485 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 461 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Barban
- Okres
- Barban
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52207
- Obytná plocha
- 150 m²
- Velikost pozemku
- 370 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 105446
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 461 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 370 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Barban
Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 491
Zdroj: Wikipedia
