Dom Barban
Na predaj · Barban · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, okolie, istrijská vila s bazénom a eko certifikátom
Istria, Pula, Barban
Barban, obec nachádzajúca sa na východnom pobreží Istrijského polostrova v údolí rieky Raša.
Miesto bolo založené už v stredoveku a je široko známe kultúrnymi a zábavnými podujatiami, z ktorých najznámejšie je preteky v krúžku a potom figový festival.
A keď sa obec rozvíja a investuje do vidieckeho turizmu, organizujú sa rok po roku nové podujatia, ktoré spájajú históriu a tradíciu, všetko s cieľom propagovať miesto a obec.
V blízkosti Barbanu, v rozvinutom vidieckom prostredí, predávame práve takúto zrekonštruovanú istrijskú vilu, ktorá má svoju vlastnú históriu a budúcnosť.
Vila bola postavená v 40. rokoch 20. storočia.
Bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2014 s použitím existujúcich materiálov, t.j.
kameňa.
V častiach domu boli zachované originálne materiály ako dôkaz autenticity a tradície.
Vila o rozlohe 150 m2 sa skladá z prízemia, kde nájdeme obývačku, jedáleň a kuchyňu tvoriace jeden otvorený priestor orientovaný k vonkajšej záhrade a bazénu a jednu kúpeľňu, a na prvom poschodí sú 3 spálne a ďalšia kúpeľňa.
Vila je klimatizovaná a podlahové kúrenie je napájané elektrinou, v obývačke je tiež krb na drevo.
Vďaka veľkému počtu slnečných hodín, ktoré Istria ponúka, boli na vile nainštalované solárne panely a vytvorená malá elektráreň, ktorá zabezpečuje všetky potreby vily, od vykurovania a chladenia po údržbu bazéna, a prebytočná elektrina je odvedená späť do siete.
Účinnosť elektrárne potvrdzuje ročný účet za elektrinu, ktorý za posledný rok (2022) nepresiahol EUR 150.00, a dve ocenenia, ktoré dom získal na domácej aj medzinárodnej úrovni, čo potvrdzuje jeho ekologickú efektívnosť a environmentálny certifikát (certifikát Eco Domus a bol vyhlásený za najlepší dovolenkový dom v Európe).
Je dôležité poznamenať, že ročné náklady na údržbu tejto vily nepresahujú 1800,00 Euro.
Nehnuteľnosť hodná pozornosti, ideálna pre život v tichom prostredí, obklopená prírodou, ale aj príležitosť pokračovať v už etablovanom prenajímacom podnikaní.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Barban
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Podobnosť 100 %
Barban
415 000 € · 150 m²
2 767 €/m²
Podobnosť 95 %
Barban
495 000 € · 150 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 95 %
Barban
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 95 %
Barban
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Podobnosť 95 %
Barban
485 000 € · 150 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 95 %
Barban
337 000 € · 140 m²
2 407 €/m²
Podobnosť 93 %
Barban
338 000 € · 140 m²
2 414 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
10 Ponúk- Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 461 000 €
- Kaiser Immobilien 495 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 461 000 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Táto ponuka 461 000 €
- Four Nekretnine d.o.o. 461 000 €
- Terram nekretnine 461 000 €
- San Martin Real Estate 461 000 €
- DUX Nekretnine 461 000 €
- Rebecca 461 000 €
- M&M LEGAL 485 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 461 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Barban
- Okres
- Barban
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52207
- Obytná plocha
- 150 m²
- Veľkosť pozemku
- 370 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 105446
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 461 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 370 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Barban
Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.
Počet obyvateľov: 2 491
Zdroj: Wikipedia
