Kuća Barban
Na prodaju · Barban · Istarska
Opis nekretnine
Pula, surroundings, Istrian villa with pool and eco certificate
Istra, Pula, Barban
Barban, općina smještena na istočnoj obali istarskog poluotoka iznan doline rijeke Raše. Mjesto kao takvo je nastalo u srednjem vijeku te je nadaleko poznato po kulturnim i zabavnim manifestacijama od kojih je najpoznatija Trka na prstenac te potom fešta smokve i smokvenjaka. A kako se općina razvija i ulaže u seoski turizma tako iz godine u godinu se organiziraju nove manifestacije koje povezuju povijest i tradiciju a sve u svrhu promocije mjesta i općine.
U okolici Barbana, u razvijenoj seoskoj sredini prodajemo upravo jednu takvu obnovljenu istarsku vilu koja ima svoju povijest ali i budućnost. Vila je izgrađena 40-tih godina 20. stoljeća te je potpuno obnovljena 2014 godine koristeći postojeće materijale, odnosno kamen. U dijelovima kuće sačuvani su originalni materijali kao dokaz autentičnosti i tradicije.
VIla površine 150 m2 sastoji se od prizemlja gdje nalazimo dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju koji čine jednu open space cjelinu orijentiranu prema vanjskoj okućnici i bazenu te jednu kupaonicu, a na prvom katu se nalaze 3 spavaće sobe i druga kupaonica.
Vila je klimatizirana te je sprovedeno podno grijanje na struju, a u dnevnom boravku se nalazi i kamin na drva.
Zahvaljujući velikom broju sunčanih sati koje Istra nudi, na vili su postavljeni solarni paneli te stvorena je mala elektrana koja opskrbljuje sve potrebe vile, od grijanja i hlađenja do održavanja bazena, a višak struje se vraća u mrežu. Učinkovitost elektrane potvrđuje godišnji račun za struju koji za prošlu godinu (2022) nije prešao 150,00 Eura te dvije nagrade koje je kuća dobila na domaćoj i međunarodnoj razini a one potvrđu njezinu ekološku učinkovitost i ekološki certifikat ( Certifikat Eco Domus i proglašena je najboljom kućom za odmor u Europi). Važno je napomenuti da godišnji troškovi održavanje ove vile ne prelaze 1800,00 Eura.
Nekretnina vrijedna pažnje, idealna za život u mirnoj sredini, okružena prirodom, ali i prilika nastavak već uhodanog posla iznajmljivanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Barban
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Sličnost 100 %
Barban
415 000 € · 150 m²
2 767 €/m²
Sličnost 95 %
Barban
495 000 € · 150 m²
3 300 €/m²
Sličnost 95 %
Barban
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Sličnost 95 %
Barban
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Sličnost 95 %
Barban
485 000 € · 150 m²
3 233 €/m²
Sličnost 95 %
Barban
337 000 € · 140 m²
2 407 €/m²
Sličnost 93 %
Barban
338 000 € · 140 m²
2 414 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
10 Ponuda- Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 461 000 €
- Kaiser Immobilien 495 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 461 000 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Ova ponuda 461 000 €
- Four Nekretnine d.o.o. 461 000 €
- Terram nekretnine 461 000 €
- San Martin Real Estate 461 000 €
- DUX Nekretnine 461 000 €
- Rebecca 461 000 €
- M&M LEGAL 485 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 461 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Barban
- Općina
- Barban
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52207
- Stambena površina
- 150 m²
- Površina zemljišta
- 370 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 105446
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Bazen
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 461 000 € · Cijena po m²: 3 073 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 370 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Barban
Barban općina je u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 491
Izvor: Wikipedia
