Haus Barban

Pula, Umgebung, istrische Villa mit Pool und Öko-Zertifikat
Istrien, Pula, Barban
Barban, eine Gemeinde an der Ostküste der istrischen Halbinsel undbekannt Tal des Flusses Raša.
Der Ort als solcher entstand im Mittelalter und ist weithin bekannt für Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen, von denen das bekannteste das Rennen auf dem Ringfinger und danach das Fest der Feigen und Feigenbäume ist.
Und da sich die Gemeinde entwickelt und in den ländlichen Tourismus investiert, werden Jahr für Jahr neue Veranstaltungen organisiert, die Geschichte und Tradition verbinden und alles zum Zweck der Förderung des Ortes und der Gemeinde.
In der Nähe von Barban, in einem entwickelten ländlichen Umfeld, verkaufen wir genau eine solche renovierte istrische Villa, die ihre eigene Geschichte und Zukunft hat.
Die Villa wurde in den 1940er Jahren gebaut.
Jahrhundert und wurde 2014 mit vorhandenen Materialien, nämlich Stein, komplett renoviert.
In Teilen des Hauses sind die Originalmaterialien als Beweis für Authentizität und Tradition erhalten geblieben.
Villa von 150 m2 besteht aus einem Erdgeschoss, wo wir ein Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die eine Open-Space-Einheit mit Blick auf den Außenhof und Pool und ein Badezimmer, und im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Die Villa ist klimatisiert und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin.
Dank der großen Anzahl von Sonnenstunden, die Istrien bietet, wurden Sonnenkollektoren auf der Villa installiert und ein kleines Kraftwerk wurde geschaffen, das alle Bedürfnisse der Villa versorgt, vom Heizen und Kühlen bis zur Wartung des Pools, und überschüssiger Strom wird in das Netz zurückgeführt.
Die Effizienz des Kraftwerks wird durch die jährliche Stromrechnung bestätigt, die im vergangenen Jahr (2022) 150,00 Euro nicht überschritten hat, sowie durch zwei Auszeichnungen, die das Haus auf nationaler und internationaler Ebene erhalten hat und die seine Umweltverträglichkeit und sein Umweltzertifikat bestätigen (Eco Domus-Zertifikat und das beste Ferienhaus in Europa).
Es ist erwähnenswert, dass die jährlichen Wartungskosten dieser Villa 1800,00 Euro nicht überschreiten.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient, ideal für das Leben in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber auch eine Gelegenheit, das bereits etablierte Mietgeschäft fortzusetzen.